INPUX: leben und schreiben!

Wer, um ein Haus zu bauen oder zu erwerben, eine Baufinanzierung sucht, sollte sich im Vorfeld ausführlich informieren und umfassend beraten lassen. Künftige Bauherrn finden zum Beispiel auf immokredit24.com ein breites Informations- und Service-Angebot, das die wichtigen Themen rund um die Bau- und Grundstücksfinanzierung, Bausparvertrag und andere Immobilienkredite verständlich und nachvollziehbar erklärt und an vielen wichtigen Stellen nützliche Hinweise gibt.

Bei einer Hausfinanzierung will jeder Schritt des Auswählens und Entscheidens gut überlegt sein, denn jeder kleine Fehler kann nachhaltige Folgen haben und schmerzhafte finanzielle Einschränken – über Jahre und Jahrzehnte hinweg – nach sich ziehen.

Eine der gleich am Anfang der Erfüllung des Traums vom eigenen Haus zu stellende Frage ist, was das Unternehmen „Eigenheim“ kosten darf.

Eigenheim-Bauherrn geben in Deutschland durchschnittlich 220.000 bis 250.000 Euro für Baufinanzierung und Grundstückserwerb aus. Für die meisten ist das sicher eine Summe, die in dieser Höhe bisher nicht oder nur sehr selten aus dem Haushaltseinkommen zu bestreiten war.

Ganz einfach wird man sich die Frage nach den Kosten auch nicht beantworten können – aber Anhaltspunkte, Vergleichswerte und einige Faustformeln helfen auch hier. Im Wesen basiert die Betrachtung auf dem Vergleich der vorhandenen Mittel und Möglichkeiten mit den zu erwartenden Aufwendungen. Dazu sollte der Übersichtlichkeit zuliebe der durchschnittliche Finanzbedarf mit dem durchschnittlichen Einkommen des Haushaltes in einem Monat betrachtet werden. Generell ist empfohlen, die Kosten immer etwas höher zu kalkulieren und das Einkommen etwas niedriger als im Idealfall. So schafft man sich von vorneherein eine gewisse Sicherheitszone, bzw. finanzielle Spielräume.

Was übrig bleibt, wäre dann die monatliche Rate, die für die Baufinanzierung aufgebracht werden kann. Auf immokredit24.com finden Bauherrn hierfür eine beispielhafte Berechnung in deren Ergebnis die maximalen Kosten des Bauvorhabens erscheinen.